Dervis Marasli
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TEL 0177-3490709
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Im aufstrebenden Stadtbezirk Langerfeld-Mitte im Nordosten von Wuppertal bieten wir insgesamt 18 Wohneinheiten und 9 Stellplätze mit dem bekannten KonzeptImmo-System an. Die Wohnanlage umfasst eine 1.310 m2 große Wohnfläche und neun Pkw-Stellplätze. Die Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen in den dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern sind funktional geschnitten und 51,07 bis 100,04 m2 groß. Besonderes Highlight: Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Loggia.
Einmal entdeckt, vermittelt die Metropole an der Wupper ein ganz besonderes Lebensgefühl, das sich vor allem in Vielfalt und Gegensätzlichkeit ausdrückt. Wuppertal ist ein naturnaher Industriestandort, traditionell innovativ und ein weltoffener Rückzugsort: Eingebettet in einem Bogen der Wupper zwischen niederbergischen und oberbergischen Hochflächen ist Wuppertal eine facettenreiche und lebenswerte Großstadt mit hohem Wohlfühlcharakter. Eine Besonderheit macht die Stadt – neben der Schwebebahn – über ihre Grenzen hinaus bekannt: Aufgrund erheblicher Höhenunterschiede gibt es in der Stadt zahlreiche Treppen und steile Straßen. In der ganzen Stadt gibt es rund 500 Treppen mit insgesamt circa 12.000 Stufen. Damit gilt Wuppertal als die Stadt mit den meisten öffentlichen Treppen Deutschlands und wird auch das San Francisco Deutschlands genannt.
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
In der Regel besteht für Sie die Möglichkeit, von einer Mietgarantie zu profitieren oder die Wohnung in einen Mietpool einzubringen. Als weitere Ergänzung können wir Ihnen eine Mietausfallversicherung anbieten.
Es erfolgt eine Bestandsaufnahme, des Zustands der Wohnung, nach Auszug des Mieters. Die für eine Neuvermietung notwendigen Renovierungsmaßnahmen werden daraufhin festgelegt. Auf Wunsch können Angebote zur Instandsetzung von unseren regionalen Partnerunternehmen eingeholt und beauftragt werden.
Ein kleiner Auszug unserer erfolgreichen Projekte
