Wolfgang Lohse
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Manchmal werden Werte neu definiert. Seien Sie dabei.
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, in eine Denkmalimmobilie zu investieren!
Auf dem Gutshof Haniel in Duisburg-Homberg entstehen derzeit fünfzehn aufwendig sanierte Denkmalwohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbinden. Diese exklusiven Immobilien bieten nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer der aufstrebendsten Lagen der Region.
ATTRAKTIVE STEUERVORTEILE1
Denkmalschutz-Abschreibung gem. § 7i EStG ca. 60 % Sanierungsanteil
GEPLANTE STEUERLICHE BEZUGSFERTIGKEIT IN 20252
dementsprechend geringe Bauzeitzinsen
GARANTIERTE MIETEINNAHMEN2
bereits ab April 2026
KFW-FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH3
BEG-Wohngebäude-Kredit (Programm 261)
Effizienzhaus 70 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse)
bis zu 150.000 € je Wohneinheit
Tilgungszuschuss bis zu 37.500 € je Wohneinheit
BIS ZU 100 % KAUFPREISFINANZIERUNG MÖGLICH
eine attraktive Option, die es Ihnen ermöglicht, eine Immobilie
zu erwerben und wenig Eigenkapital einzubringen
HOCHWERTIG SANIERTE DENKMALWOHNUNGEN
von zwei bis vier Zimmern und 64 bis 120 Quadratmetern
Garten mit Terrasse oder Balkon/Loggia mit Südausrichtung
Energieeffiziente Zentralheizung als Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung mit heterogenem Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
Wände und Decken in glattgespachtelter Ausführung
großformatige Fliesenarbeiten (Größe ca. 30 x 90 cm)
hochwertige Markeneinbauküche
Video-Gegensprechanlage
PROFESSIONELLE HAUSVERWALTUNG
Haus- und Mietverwaltung, Vermietung, Winterdienst etc.
30 MINUTEN BIS ZUR KÖ IN DÜSSELDORF
durch eine hervorragende Anbindung in nur 30 Minuten auf die Königsallee:
Die zentrale Lage macht es einfach, das pulsierende Stadtleben zu genießen
KEINE MAKLERCOURTAGE
Sie kaufen direkt vom Bauträger
WE 01
WE 08
WE 12
Duisburg – die Stadt mit dem großen industriellen Erbe ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit dem größten Binnenhafen der Welt. Mit der Universität Duisburg-Essen (UDE) verfügt die Stadt zudem über eine international anerkannte Forschungsuniversität und hat sich als Wissenschaftsstadt etabliert. Als kulturelles Zentrum der Region macht Duisburg Industriekultur und -geschichte erfahrbar. Die Stadt verfügt über herausragende Museen und Veranstaltungsorte und bietet neben kulturellen Highlights auch viel Freizeitqualität. Zum Beispiel mit der Sechs-Seen-Platte im Süden der Stadt – einem einzigartigen Naherholungsgebiet mit viel Natur.
Die renaissance Immobilien und Beteiligungen AG ist spezialisiert auf die Entwicklung von Altbauten, historischen Fabrikgebäuden und Gebäudedenkmälern aus der Zeit um das 19. Jahrhundert. Das Unternehmen saniert Immobilien nach höchstem Standard und greift dabei auf die Erfahrung von über 1.000 Wohnungen zurück. Alle Objekte werden mit Liebe zum Detail und Verständnis für zeitgenössische Architektur behutsam renoviert und restauriert. Diese Firmenphilosophie schafft rentable Anlagemöglichkeiten für Investoren sowie historisch wertvollen Wohnraum für Mieter.
Darüber hinaus werden die Immobilien von der renaissance AG umfassend betreut. Dafür setzt sich ein erfahrenes Team hoch qualifizierter Mitarbeiter in der Hausverwaltung ein.
Die HNG Pro Select GmbH als exklusiver Vertrieb entwickelt seit drei Jahrzehnten maßgeschneiderte Immobilienprodukte für Kapitalanleger. Das Unternehmen macht Menschen zu Wohnungseigentümern und ermöglicht so einen Vermögensaufbau mit echten Werten. Wohnraum als Grundbedürfnis eines jeden Menschen, die starken Mieterstrukturen in Deutschland und Objekte in guten, nachhaltigen Lagen ziehen viele Investoren an. So schafft und erhält die HNG bezahlbaren Wohnraum in Metropolregionen und entwickelt zukunftsorientierte, nachhaltige Immobilienkonzepte.
Unser Anspruch: Gemeinsam schaffen wir Werte, die über das Gebäude hinausreichen. Indem wir das Alte schätzen, bewahren und in neuem Glanz erstrahlen lassen, erwacht die Immobilie zu neuem Leben. Sie belebt die Nachbarschaft, das Viertel, vielleicht sogar die ganze Region. Und mit Sicherheit jene, die in ihr wohnen. Die Wertsteigerung ist somit nachhaltig, aber selbstverständlich auch ökonomischer Natur.
