Projektfilm
Großkugel - Kleinidyll nordwestlich von Leipzig
Begehrte
Lage
Attraktive und lebenswerte Lage - Optimal gelegen zwischen Leipzig und Halle
Attraktive
Kapitalanlage
37 Wohnungen und 44 Stellplätze stehen zur Verfügung
KonzeptImmo
System
Unser Mietpoolsystem generiert regelmäßige Mieteinnahmen
Nachhaltige
Mieten
Unsere Verwaltung kümmert sich um alle Mieterangelegenheiten
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Sichern Sie sich jetzt unverbindlich unser Exposé zu Grosskugel Am Markt
Gefragte Wohnungsgrößen
Gute Grundrisse sorgen für eine hohe Nachfrage bei Mietern.
Grosskugel: Raum für Wachstum und Entwicklung
Von der Attraktivität des Standortes Leipzig profitiert insbesondere das Umland. Attraktive Ausbildungs- und Arbeitsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ausreichend Lebensraum machen die Gemeinden im Speckgürtel rund um die Metropole zu zukunftsfähigen Wachstumsinseln in Ostdeutschland. Eine dieser Wachstumsinseln ist die Gemeinde Kabelsketal und der zu ihr gehörende Ort Großkugel. Heute leben hier, nur jeweils ca. 15 Kilometer Autofahrt zwischen Leipzig und Halle an der Saale entfernt, etwa 2.400 Einwohner. Tendenz steigend.
Die Metropolregion Leipzig gehört zu den top Anlageimmobilienstandorten Deutschlands. Große Arbeitgeber wie Siemens, Porsche, BMW, Hermes, DB Schenker und Amazon sind in und um Leipzig ansässig und schaffen Arbeitsplätze. Dreh- und Angelpunkt der Region ist der DHL-Hub am Flughafen Leipzig/ Halle – hier werden täglich über 2.000 Tonnen Fracht bearbeitet und an die umliegenden Logistikzentren weiterverteilt.
Standortfilm
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Autofahrt nach Leipzig
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Autofahrt zum Flughafen Halle / Leipzig
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Autofahrt nach Halle (Saale)
Der KonzeptImmo 5-fach-Schutz
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
In der Regel besteht für Sie die Möglichkeit, von einer Mietgarantie zu profitieren oder die Wohnung in einen Mietpool einzubringen. Als weitere Ergänzung können wir Ihnen eine Mietausfallversicherung anbieten.
Es erfolgt eine Bestandsaufnahme, des Zustands der Wohnung, nach Auszug des Mieters. Die für eine Neuvermietung notwendigen Renovierungsmaßnahmen werden daraufhin festgelegt. Auf Wunsch können Angebote zur Instandsetzung von unseren regionalen Partnerunternehmen eingeholt und beauftragt werden.
Exposé
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Christian Dannat
Tel: +49 (0) 172 40 26 343