× Start Projektfilm Wohnungsgrößen Standortfilm Exposé anfordern
LOGIN TEL 09771-995300

Düring Alexander

Ihr Ansprechpartner
TEL 09771-995300

Projektfilm

Großkugel - Kleinidyll nordwestlich von Leipzig

Icon Karte

Begehrte
Lage

Attraktive und lebenswerte Lage - Optimal gelegen zwischen Leipzig und Halle

Icon Gebäude

Attraktive
Kapitalanlage

37 Wohnungen und 44 Stellplätze stehen zur Verfügung

Icon Zertifikat

KonzeptImmo
System

Unser Mietpoolsystem generiert regelmäßige Mieteinnahmen

Icon Feder

Nachhaltige
Mieten

Unsere Verwaltung kümmert sich um alle Mieterangelegenheiten

Jetzt Exposé anfordern

Sichern Sie sich jetzt unverbindlich unser Exposé zu Grosskugel Am Markt

Gefragte Wohnungsgrößen

Gute Grundrisse sorgen für eine hohe Nachfrage bei Mietern.

Wohnung
01 & 04 & 07
Zimmer
2
EG, 1. OG, 2. OG
Links
Wohnfläche
68,20 qm

Wohnung
13 & 16 & 19
Zimmer
2
EG, 1. OG, 2. OG
Mitte
Wohnfläche
57,38 qm

Wohnung
27 & 31
Zimmer
1
1. OG, 2. OG
Links
Wohnfläche
38,24 qm
Grundriss

Grosskugel: Raum für Wachstum und Entwicklung

Von der Attraktivität des Standortes Leipzig profitiert insbesondere das Umland. Attraktive Ausbildungs- und Arbeitsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ausreichend Lebensraum machen die Gemeinden im Speckgürtel rund um die Metropole zu zukunftsfähigen Wachstumsinseln in Ostdeutschland. Eine dieser Wachstumsinseln ist die Gemeinde Kabelsketal und der zu ihr gehörende Ort Großkugel. Heute leben hier, nur jeweils ca. 15 Kilometer Autofahrt zwischen Leipzig und Halle an der Saale entfernt, etwa 2.400 Einwohner. Tendenz steigend.

Die Metropolregion Leipzig gehört zu den top Anlageimmobilienstandorten Deutschlands. Große Arbeitgeber wie Siemens, Porsche, BMW, Hermes, DB Schenker und Amazon sind in und um Leipzig ansässig und schaffen Arbeitsplätze. Dreh- und Angelpunkt der Region ist der DHL-Hub am Flughafen Leipzig/ Halle – hier werden täglich über 2.000 Tonnen Fracht bearbeitet und an die umliegenden Logistikzentren weiterverteilt.

Standortfilm

0Min

Autofahrt nach Leipzig

0Min

Autofahrt zum Flughafen Halle / Leipzig

0Min

Autofahrt nach Halle (Saale)

Der KonzeptImmo 5-fach-Schutz

Unsere 5 Schutzschilder

Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.

Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.

Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.

In der Regel besteht für Sie die Möglichkeit, von einer Mietgarantie zu profitieren oder die Wohnung in einen Mietpool einzubringen. Als weitere Ergänzung können wir Ihnen eine Mietausfallversicherung anbieten.

Es erfolgt eine Bestandsaufnahme, des Zustands der Wohnung, nach Auszug des Mieters. Die für eine Neuvermietung notwendigen Renovierungsmaßnahmen werden daraufhin festgelegt. Auf Wunsch können Angebote zur Instandsetzung von unseren regionalen Partnerunternehmen eingeholt und beauftragt werden.

5 Schutzschilder

Exposé
anfordern


Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten unter Beachtung der Vorschriften des Bundesdatenschutzgesetzes bzw. der Datenschutz-Grundverordnung zum Zwecke der Verarbeitung sowie Erfüllung der mit der HNG Verwaltungs AG, HNG Pro Select GmbH, Glatt und Partner GmbH, Steucap AG, Steucap Capital GmbH, HNG Immobilien Treuhand GmbH und deren Tochterfirmen geschlossenen Verträge genutzt und gespeichert werden. Mir ist bekannt, dass die HNG Verwaltungs AG die Grundsätze der Datensparsamkeit und Datenvermeidung anwendet. Zudem willige ich ein, dass die von mir gespeicherten Daten zur Vertragserfüllung auch an weitere Unternehmen der HNG Verwaltungs AG, HNG Pro Select GmbH, Glatt und Partner GmbH, Steucap AG, Steucap Capital GmbH, HNG Immobilien Treuhand GmbH, weitergegeben werden dürfen. Eine Weitergabe meiner Daten an sonstige Dritte erfolgt nicht. Diese Einwilligungserklärung erfolgt freiwillig und mir ist bekannt, dass ich diese jederzeit gegenüber der HNG Verwaltungs AG unter HNG Verwaltungs AG, Frankfurter Strasse 10 & 12, 65189 Wiesbaden, Tel 0611 9491740 widerrufen kann.

"Tatsächlich war ich hier immer in guten Händen und hatte zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nicht klappen könnte." - Peter Hönigschmid

Zur vollständigen Kundenstimme.


Peter HönigschmidIT-Consultant

Das sagt Lutz Kunze & Gabriele Honert über SystemImmo

Eine Immobilie mit einer guten Rendite als sichere Geldanlage und zur Altersvorsorge...

Zur vollständigen Kundenstimme.


Lutz Kunze & Gabriele HonertDiplom-Ingenieur, Unternehmensberatung & Organisationsentwicklung Verwaltungsbetriebswirtin & Mastercoach

Der Fußball-Spielermanager Dajan Šimac erzählt von seinen Erfahrungen mit der HNG SystemImmo.

Zur vollständigen Kundenstimme.


Dajan ŠimacHead of Business Development, Europe
Transition Sports Management Ltd.

Ich bin sehr glücklich über diese Entscheidung und würde das immer wieder so machen.

Zur vollständigen Kundenstimme.


Imke OssenbühlSystemImmo Kundin

Das sagt Daniel Jöhnk über SystemImmo

Als Unternehmer weiß ich, dass ich die Verantwortung für meine finanzielle Freiheit selbst trage.

Zur vollständigen Kundenstimme.


Daniel JöhnkInfluencer & Immobilienunternehmer

Als vielbeschäftigte Ärztin und alleinerziehende Mutter war für mich ein Direktinvestment in eine Immobilie zwar sehr interessant, aber schwer vorstellbar.

Zur vollständigen Kundenstimme.


Nathalie JakobÄrztin für Anästhesie & Intensivmedizin

Düring Alexander

Ihr Ansprechpartner
Tel: 09771-995300