Generationsvermögen bilden mit Immobilien
Seit jeher gehören Immobilien zu den Anlagen, deren Wert sich inflationsgeschützt und unabhängig von den Börsen positiv entwickeln. Wer langfristig denkt und für folgende Generationen stabile Werte schaffen möchte, entscheidet sich deshalb für Immobilien – vor allem in Zeiten stabiler Mietpreise. Auch die Tatsache, dass die vermietete Eigentumswohnung bereits ab 150 Euro im Monat finanziert werden kann, macht die Immobilie zum intelligenten Baustein im Vermögensaufbau.
KonzeptImmo – spezialisiert auf Immobilien als Wertanlage
Seit gut 30 Jahren recherchieren und managen wir für unsere Kunden Immobilienprojekte in den interessantesten und vielversprechendsten Investitionsstandorten wie den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr sowie Berlin-Leipzig-Magedeburg.
Unsere Immobilien und Standorte – große Mieternachfrage
Bei der Wahl der Immobilien achten wir insbesondere auf die vorhandene Mieternachfrage, vielversprechende Mieterstrukturen und langfristige Mieteinnahmen.
Metropolregion Rhein-Main
Das Rhein-Main-Gebiet inklusive den Metropolen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz bietet mit 6 Mio. Einwohnern großes Potenzial für die Immobilienvermietung.
Metropolregion Rhein-Ruhr
Die besonders starken Mieterstrukturen der Rhein-Ruhr-Region und die 10,5 Mio. Einwohner bieten den entscheidenden Vorteil, langfristig sichere Mieteinnahmen zu generieren.
Berlin – Leipzig - Magdeburg
Diese Städte haben sich in den vergangenen Jahren rasant entwickelt und sind für Immobilienbesitzer ein äußerst interessanter Markt, auch wenn sich die Mieten weniger dynamisch entwickeln.
Direktinvestments in Kapitalanlageimmobilien
In Deutschland gibt es über 42 Mio. Wohnungen, ungefähr die Hälfte davon ist vermietet. Wer heute in den Wohnimmobilienmarkt investieren möchte, denkt weniger an einen Investmentfonds sondern schätzt das Direktinvestment in eine Immobilie. Mit KonzeptImmo erhalten unsere Kunden einen grundbuchlich geschützten Wert, sie erwerben eine echte vermietete Eigentumswohnung.
Die gemanagte Immobilie ohne Aufwand
Der Erwerb einer Wohnung bringt Verantwortung mit sich. Die beste Kapitalanlage ist die, um die man sich als Investor nicht kümmern muss. Das heißt: Keine Kommunikation mit Mietern, keine Orga der Neuvermietung bei Mieterwechsel, wenig Aufwand. Das Prinzip von KonzeptImmo ist die rundum gemanagte Immobilie – von Erwerb über Vermietung bis hin zur Verwaltung.
Sachwert ist mehr als Werterhalt
Eine Immobilie ist ein Sachwert, kein Geldwert. Bei einer Inflation von beispielsweise 3 % büßen 200.000 Euro, die in einen Geldwert angelegt sind, in einem Jahr 6.000 Euro an Kaufkraft ein. Eine Immobilie hingegen behält ihren (Sach)wert und kann sich über die Jahre sogar positiv entwickeln, was sich insbesondere bei der Bildung von generationsübergreifendem Vermögen empfiehlt.
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Der KonzeptImmo 5-fach-Schutz
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
In der Regel besteht für Sie die Möglichkeit, von einer Mietgarantie zu profitieren oder die Wohnung in einen Mietpool einzubringen. Als weitere Ergänzung können wir Ihnen eine Mietausfallversicherung anbieten.
Es erfolgt eine Bestandsaufnahme, des Zustands der Wohnung, nach Auszug des Mieters. Die für eine Neuvermietung notwendigen Renovierungsmaßnahmen werden daraufhin festgelegt. Auf Wunsch können Angebote zur Instandsetzung von unseren regionalen Partnerunternehmen eingeholt und beauftragt werden.
KonzeptImmo ist eine Marke der HNG
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